Grond: eigen grond
Inhoud woning: Circa 285 M3
Woonoppervlakte circa 108 M2
Omschrijving:
Zeer royale unieke jaren 30 hoek- eindwoning met aparte topgevel, zeven raamkozijnen aan de voorzijde van de woning en fraaie indeling. De woning is voorzien van een zonnige achtertuin(zuiden) De kamers zijn voorzien van meerdere raamkozijnen waardoor de woning zeer sfeervol en goed belicht is. Tevens is de woning voorzien van een vrijstaand stenen schuur en brandgang. Deze royale unieke woning is gerenoveerd, goed onderhouden en heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. winkels, basisschool, openbaar vervoer, het Julianapark, het centrum van Utrecht en uitvalswegen. De woning is gesitueerd in een rustige en populaire straat in de wijk Zuilen met onbetaald en veel parkeergelegenheid.
INDELING: ruime entree, hal, toilet, ruime woonkamer van ca. 28 m2 met een schuifpui naar de tuin en een deur naar nette eenvoudige hoek opgestelde keuken met een inbouwkast met nieuwe zuinige en snelle Intergas c.v.- combiketel (2012) en wasmachineaansluiting (2012), deur naar zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 7.80x3.00) met vrijstaand stenen schuur en afgesloten achterom.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping, compleet vernieuwde moderne badkamer (2012) van ca. 3.50 x 1.70 met douchecabine, vaste wastafel, tweede wasmachineaansluiting en tweede toilet. Ruime verlichte kamer ca. 3.85 x 2.80m en riante kamer met grote berg/trapkast(-exclusief bergruimte- ca. 4.80 x 3.25).
Tweede verdieping: mooie grote afgewerkte zolderruimte van ca 35 m2 met meerdere raamkozijnen. Deze ruim te is opgedeeld in twee vertrekken en heeft authentieke schuifdeuren.
Bijzonderheden:
- Unieke woning met sfeervolle ruimte indeling.
- Buitengevel is geheel gereinigd (2008)
- 5 royale kamers met sfeervolle lichtinval.
- Nieuwe elektraleiding vanaf de openbare weg naar de meterkast (2012).
- Nieuwe groepenkast 2012(4 groepen)
- Woning is voorzien van nieuwe stopcontacten op de eerste en tweede verdieping.
- Compleet nieuwe waterleiding naar zowel keuken/badkamer en c.v.- combiketel
- Nieuwe snelle combiketel merk Intergas geplaatst.
- Complete voorzijde voorzien van dubbele beglazing (2012)
- Eerste verdieping voorzijde voorzien van dubbele beglazing (2006)
- Vernieuwde badkamer met nieuwe tegels, wasmachineaansluiting, douchecabine en Plieger sanitair.
- De binnenzijde van de woning is geschilderd
- De buitenzijde van de woning is geschilderd in de kleur monumentengroen/creme
- Tuin van de woning is goed onderhouden en gereed voor gebruik.
- Tuin is voorzien van vaste elektra, tuinbelichting en water.
- Tuinmuur en keukenmuur zijn geheel gestuukt en zorgen voor een rustvolle uitstraling (2012)
- Van binnen zeer fraai gestuukt
- Eerste verdieping is voorzien van laminaat 2004
- Begane grond voorzien van plavuizenvloer 1995.
- Gehele woning staat leeg en is direct gereed voor gebruik
- Woning is in te delen in zes kamers en er is de mogelijkheid om groot uit te bouwen.
- Niet uitgebouwde spiegelbeeldwoning is verkocht voor 260.000 euro in 2008.
- Oplevering in overleg.
- woning is te huur voor 1178.00 euro ex g/w/l en overige huurdersbelastingen.
- biedingen vanaf 231.000 euro voor mogelijkekopers.
meer info
0 reacties:
Een reactie posten