Aangeboden: Te koop sfeervolle karakteristieke woning

- Prijs: € 225.000 - Datum: Vandaag - Algemeen Op een Mooie En Rustige locatie in het Oranje kwartier van Culemborg staat deze sfeervolle karakteristieke eengezinswoning met een voor en achtertuin Dit sfeervolle... Algemeen: Op een MOOIE EN RUSTIGE locatie in het "Oranje kwartier" van Culemborg staat deze sfeervolle karakteristieke eengezinswoning met een voor-en achtertuin. Dit sfeervolle woonhuis is gebouwd in 1937 en is gelegen aan een rustige weg op slechts enkele minuten loopafstand van het rustieke buitengebied van Culemborg waar u heerlijk kunt wandelen en recreëren. De woning beschikt aan de achterzijde over een veel privacy biedende tuin, uitgevoerd met 2 terrassen en heeft een variëteit aan vaste planten. In de tuin treft u een grote stenen berging voorzien van elektra. Via een achterom is de woning eveneens te bereiken. De inhoud is ca. 280 m3 en is gelegen op een perceel eigen grond van 156 m2. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal, met deels betegeld toilet, een diepe kelderkast met veel bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een zit- en eethoek. De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz in moderne tinten. Door het hoge plafond, strak afgewerkt, krijgt de woning een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde treft u dubbele openslaande deuren aan die toegang geven naar de achtertuin. De woonkamer gaat over in een open keuken welke bestaat uit een L-vormige opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven en diverse kastruimte. Door de aanwezigheid van de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning wordt in de woonkamer en keuken optimaal geprofiteerd van de natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. Het woonoppervlak van de 3 slaapkamers wordt aanzienlijk vergroot door de aanwezigheid van een dakkapel aan zowel de voor-als achterzijde van de woning. Tevens zijn alle kamers uitgevoerd met paneeldeuren. Bovendien zijn 2 slaapkamers voorzien van een vaste opbergkast. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: De 2e verdieping wordt bereikt via een vaste trap. De verrassend grote zolder is voorzien van een Velux dakraam en biedt ruime opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich de opstelling voor de CV-combiketel (Vaillant 1998) en de aansluitingen voor het witgoed apparatuur. Bijzonderheden: Deze jaren dertig woning ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het rustieke buitengebied van Culemborg waar het heerlijk wanden en recreëren is. Culemborg is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 en heeft een NS-station met directe treinverbindingen naar Utrecht en 's-Hertogenbosch. Op loopafstand van het historisch centrum alwaar u gezellig kunt winkelen. Afmetingen: Woonkamer: 3,80 x 7,60 meter Keuken: 2,00 x 3,20 meter Tuin: 14,0 x 5,50 meter Slaapkamer 1: 2,05 x 3,05 meter Slaapkamer 2: 3,90 x 3,58 meter Slaapkamer 3: 2,85 x 3,58 meter Badkamer: 2,05 x 2,03 meter Zolder: 7,50 x 5,50 meter Interesse? Bel gerust voor het maken van een afspraak: 06-29455055.

meer info